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Os financiamentos do setor imobili\u00e1rio somaram R$ 149 bilh\u00f5es no primeiro semestre deste ano, alta de 30% em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo de 2023, informou a Associa\u00e7\u00e3o Brasileira das Entidades de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio e Poupan\u00e7a (Abecip).<\/p>\n<\/p><\/div>\n
O cr\u00e9dito imobili\u00e1rio com recursos da poupan\u00e7a, parte do Sistema Brasileiro de Poupan\u00e7a e Empr\u00e9stimo (SBPE), chegou a R$ 82,1 bilh\u00f5es nos primeiros seis meses de 2024, uma eleva\u00e7\u00e3o de 7% sobre o mesmo per\u00edodo do ano anterior. J\u00e1 os financiamentos pelo Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS) atingiram R$ 67,2 bilh\u00f5es, com alta de 75% nessa compara\u00e7\u00e3o, refletindo a retomada do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), de acordo com a Abecip.<\/p>\n<\/p><\/div>\n
Para 2024 como um todo, a entidade prev\u00ea um crescimento de 7,6% nos financiamentos com recursos da poupan\u00e7a, da ordem de R$ 164 bilh\u00f5es. Segundo a associa\u00e7\u00e3o, se concretizado o volume ficar\u00e1 entre os tr\u00eas melhores resultados da hist\u00f3ria, obtidos em 2021 e 2022.<\/p>\n<\/p><\/div>\n
Para os financiamentos com recursos do FGTS, a Abecip trabalha com o or\u00e7amento do conselho curador de R$ 106 bilh\u00f5es, que devem ser liberados. \u201cEntretanto, visto o forte desempenho das contrata\u00e7\u00f5es neste 1\u00ba semestre, existe a possibilidade de suplementa\u00e7\u00e3o do or\u00e7amento para viabilizar a manuten\u00e7\u00e3o dos volumes financiados no restante do ano\u201d, afirma em nota a associa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<\/p><\/div>\n
Confirmadas as proje\u00e7\u00f5es, o volume total dos empr\u00e9stimos (SBPE mais FGTS) dever\u00e1 atingir cerca de R$ 270 bilh\u00f5es para 2024, alta de 7,8% sobre o aplicado em 2023, segundo a Abecip.<\/p>\n<\/p><\/div>\n
A poupan\u00e7a, principal fonte de financiamento para o cr\u00e9dito imobili\u00e1rio, teve sa\u00eddas l\u00edquidas de R$ 8,1 bilh\u00f5es no primeiro semestre de 2024. Segundo a Associa\u00e7\u00e3o Brasileira das Entidades de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio e Poupan\u00e7a (Abecip), esse resultado poderia ter sido mais danoso, mas foi atenuado pelo desempenho da capta\u00e7\u00e3o l\u00edquida em maio e junho. Com isso, o saldo da poupan\u00e7a finalizou o semestre com crescimento de 3,3% em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo de 2023. <\/p>\n<\/p><\/div>\n
Segundo Sandro Gamba, presidente da associa\u00e7\u00e3o, dadas as condi\u00e7\u00f5es de capta\u00e7\u00e3o por parte da poupan\u00e7a, outras fontes de recursos para o cr\u00e9dito imobili\u00e1rio tiveram crescimento importante, como a Letra Imobili\u00e1ria Garantida (LIG) e a Letra de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio (LCI). <\/p>\n<\/p><\/div>\n
\u201cA LIG, por exemplo, com saldo de R$ 117 bilh\u00f5es em junho de 2024, mostrou crescimento de 13% comparado a junho do ano passado, e a LCI, com saldo de R$ 363 bilh\u00f5es, registrou aumento de 20%\u201d, disse. <\/p>\n<\/p><\/div>\n
O presidente da Abecip ressaltou, que ap\u00f3s as medidas de restri\u00e7\u00e3o aos t\u00edtulos isentos do Conselho Monet\u00e1rio Nacional, no final de janeiro, as LCIs e LIGs tiveram redu\u00e7\u00f5es importantes das emiss\u00f5es, o que deve diminuir as participa\u00e7\u00f5es no conjunto de fontes de recursos para o cr\u00e9dito imobili\u00e1rio. <\/p>\n<\/p><\/div>\n